Archive → марта, 2010
Индивидуальный тепловой пункт
Нам обещали, что сезонные отключение воды проводимые каждое лето в Москве, нас не коснуться, потому как в наших домах установлен «Индивидуальный тепловой пункт».
Может кто то знает, что он из себя представляет, это что то умное, или просто свой собственный бойлер на весь дом?
Квартплата
В сумму «эксплуатации и технического обслуживания», которую мы видим в квитанциях об оплате, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, включено:
Управление жилищным фондом:
а) организация эксплуатации;
б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками;
в) все виды работ с нанимателями и арендаторами
Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:
а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;
б) осмотры;
в) подготовка к сезонной эксплуатации;
г) текущий ремонт;
д) капитальный ремонт ·
Санитарное содержание:
а) уборка мест общего пользования;
б) уборка мест придомовой территории;
в) уход за зелеными насаждениями.
В среднем, без учета расхода воды и электричества, получается 90 руб за каждый м2 площади квартиры. Не так и мало.
Атриумы
Особенностью корпусов 4.1 и 4.2 (дом 24, корпус 5 и 6) является наличие атриумов. Вот описание и комментарий на сайте застройщика
внутренние холлы высотой в 4 этажа со светопрозрачными витражами. Конструкция атриумов не только подчеркнет уникальность природного ландшафта района Строгино, но и обеспечит высокий статус жилья. Красивые интерьеры, фонтаны, зеленые растения, современные световые решения — все это превращает атриумы в комфортное место для отдыха, поддержания добрососедского общения и нахождения общих интересов, создает условия для формирования своей жизненной среды, собственного мини сообщества внутри дома. Архитекторы разработали дизайн-концепцию атриумов, в соответствии с которой каждый атриум имеет свои индивидуальные черты и оформляется в стиле английского, греческого, итальянского, японского, немецкого или арабского дворика. Поддерживая семейную традицию, мы не забыли и об интересах наших юных жильцов: в двух атриумах из шести оборудованы детские площадки, игровые комплексы которых подобраны с учетом возраста ребят.
Спортивный комплекс
Рядом с нашими домами ведется строительство многофункционального спортивного комплекса. В первую очередь в нем разместится Школа высшего олимпийского мастерства под руководством Елены Чайковской. В состав комплекса войдут ледовый дворец с двумя аренами и трибунами на 1500 мест, плавательный бассейн на 8 дорожек по 25 метров, детский плавательный бассейн (размер 9х16 метров), универсальный спортзал-трансформер для занятий мини-футболом, баскетболом, волейболом и теннисом, залы хореографии и атлетической подготовки, методические кабинеты, раздевалки и административные помещения. Для местных жителей откроются секции по фигурному катанию, хоккею, плаванию, борьбе и другим видам спорта.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 12.05. 2009 года N 425-ПП срок ввода спортивного комплекса в эксплуатацию определен 31 декабря 2010 г.
ООО «Техстрой»
Для получения ключей, «Сити» предлагает заключить договор на эксплуатацию с ООО «Техстрой».
Их представители, диспетчера, инженеры, находятся в корпусе 4.1 (дом 24, корпус 5) на первом этаже, отдельный вход с левой стороны. Контактный телефон (495)942-9858.
По вопросам оплаты, не получения квитанций об оплате, или для уточнения суммы платежей нужно звонить в бухгалтерию (499) 501-9401 (Любовь Владимировна).
Открытие подземного паркинга
С 1 марта 2010 года открыта подземная парковка. Об этом сообщили на официальном форуме компании застройщика. Только они забыли упомянуть такой факт, что паркинг открыли только под корпусом 4.2 (24к6), и только один уровень. Если для жильцов корпуса 4.2 (24к6) не так принципиально, какой уровень, то жильцы корпуса 4.1 (24к5), после того как поставят свои авто должны идти в свой корпус.
Мне кажется, это несколько неудобно, но в управляющие компании пояснили, что сейчас весна, сырость, грязь. Жильцов (тех кто на данный момент сделал ремонт и уже проживает в доме) и владельцев машиномест не так и много, а отмывать/охранять весь паркинг накладно. И если открыть весь паркинг, то стоимость обслуживания будет очень высокая в пересчете на используемое машиноместо.
Ждем активного заселения домов, иначе так и придется кое-кому ходить из корпуса в корпус до машины.
Свежие комментарии