Archive → Author
Подъездная вентиляция (дымоудаление)
Второй день замечаю, как утром включается система дымоудаления. Первая мысль была это наверное проверка, после зимы проверяют работу системы и т.п. Потом мысль пошла дальше, а что если это будет не ложное срабатывание, и не проведение регламентных или ремонтных работ? Понятно что лифтами пользоваться при пожаре нельзя, но выключаться ли лифты сами или будут ждать как ни в чем не бывало? Вообще у лифтов должна быть программа на случай пожара что они едут вниз и открывают двери лифтов. Так вот как вы будете действовать при пожаре? Есть ли у вас средства выживания (противогаз, респиратор, может быть альпинистское снаряжение) для экстренных случаев?
Сейчас вот подумал об этом, и позвонил диспетчерам, спросить о причинах работы этой системы. И что бы вы думали, они не в курсе что сработала система. Спросили какой этаж, как давно включилась система, и сказали что пришлют инженера посмотреть в чем дело.
Размышления на тему отчета за 2010 год
Как все уже знают, Техстрой опубликовал отчет за 2010 год. Он уже как пару недель доступен на сайте Техстроя и на форуме Янтарного города. Особых комментариев по нему я почему то не видел. Либо всем откровенно пофигу, куда тратят их деньги, либо люди не хотят вникать в подробности цифр указанных в отчете.
Я позволю себе высказать свои мысли по поводу отчета.
Отчет можно разделить на несколько частей и обсуждать по отдельности. Первая часть это персонал, который работает в Техстрое и нанятый Техстроем. Давайте посчитаем вместе:
Диспетчерское обслуживание 1,06 млн руб (88 тыс в месяц)
Аварийно техническое обслуживание 794 тыс руб (66 тыс в месяц)
Расчетное обслуживание и выдача справок 553 тыс руб (46 тыс в месяц)
Аппарат управления 1,6 млн руб (134 тыс в месяц)
Охрана объекта 3 млн руб (250 тыс в месяц)
Услуги консьержей 691 тыс руб (57 тыс руб)
Все эти цифры за исключением наверное охраны это деньги с учетом налогов, т.е. чтобы узнать зарплату надо добавить еще 35% к каждому числу и получим сумму которая должна быть записана в отчете. (Сразу хочу сказать эта сумма в отчете есть, но вынесена отдельной строкой: Страховые взносы, ПФР, ФОМС, ФСС – 1,5млн руб). Т.е. другими словами на обслуживающий персонал было потрачено 6,4 млн рублей или примерно пятая часть всех денег. В тоже время в отчете я не вижу сколько у нас консьержей, сколько у нас численность аппарата управления и т.п. Без этих цифр совсем не понятно на сколько оправданы эти расходы. Можно ли их оптимизировать и т.п.
Самозахват квадратных метров
Хочу спросить мнение у соседей, про ваших соседей))
Вот у меня на этаже, соседи перенесли входную дверь на полметра в общий коридор, тем самым оттяпали себе дополнительную площадь. Неужели у нас такие малогабаритные квартиры, что не хватает места? Суть моего вопроса в том, что был нормальный общий коридор, когда все двери на своих местах, а тут один из соседей (привет соседу если он это читает 😉 изменил весь облик поставив новую стенку по диагонали (чтобы было понятно это угловые квартиры на юговосток и югозапад).
Вопросы собственно такие:
1. Ваше отношение к этому.
2. Не попросят ли доплатить таких соседей за лишний м2 сумму под 200к, квартира ведь стала больше.
3. Есть ли правило на этот счет, про общую территорию на этаже.
3. Как к этому относится Техстрой, делается это с их молчаливого согласия или это самострой.
Медведев и Собянин посетили Янтарный город
Выезжая сегодня из нашего комплекса, отметил что вокруг комплекса было очень много полиции. Ну увидел, обратил внимание и поехал на работу.
Оказывается вот причина «усиления» наших стражей порядка:
Президент России Дмитрий Медведев и мэр Москвы Сергей Собянин посетили сегодня многофункциональный спортивный комплекс «Янтарь», расположенный в районе Строгино. В ходе визита они встретились с ветеранами отечественного спорта и молодыми спортсменами, сообщает пресс-служба московского правительства.
Читать далее →
Собрание 19.03.2011 \ ИТОГИ
Вопрос: Когда будет собственность на купленные квартиры и парковочные места?
Ответ City-XXI: В течение 2 месяцев ЗАО «Сити-ХХI век» планирует получить Акт о частичной реализации, который позволит компании начать процедуру оформления права собственности.
Уточнение: т.е. как и писалось на форуме раньше http://www.yantarniy.com/2011/02/zhdyote-sobstvennost/ это произойдёт в третьем квартале 2011г
Вопрос: Обещали весной начать ремонты на этажах возле лифтов, когда начнут? Вид первого этажа, отсутствие мебели, некачественный ремонт, щели в окнах.
Ответ City-XXI: ремонт лифтовых холлов в корп. 6 начнется в течение двух недель, в корп. 5 – в течение месяца. Также на этот год запланированы работы по ремонту входных групп.
Уточнение: имеется ввиду, что попытаются замаскировать то, что уже сделали, не прибегая к полной переделке.
Читать далее →
Боулинг в Янтарном городе
В новостях на сайте Сити прочитал, что в нашем Миниполисе открылся боулинг. Кто то уже бывал там? Сколько там дорожек, как они работают, какое оборудование используют (старое — как делают многие боулинги покупая из за рубежа старые механизмы за бесценок, или новое), какие расценки?
На сколько я знаю до этого момента ближайший боулинг был в «Щуке», теперь вот возле дома есть)
Свежие комментарии