Янтарный Город

Новый форум!

19 марта 2011 года было проведено собрание жителей Янтарного города, на котором, помимо прочего, был освещен вопрос общения жителей комплекса на удобной и быстрой интернет-площадке — форуме. Прошу отнестись с понимание и прочитать сообщение до конца, т.к. все действия направлены для улучшения и облегчения, а так же добавления новых возможностей при общении жильцов ЖК «Янтарный город».
На момент создания форума жителям были доступны следующие форумы, так или иначе касающиеся ЖК «Янтарный город»:

1. http://city-xxi.ru/forum/ — форум на сайте застройщика — СИТИ-XXI — не устраивал по следующим критериям:
— премодерация, причем со стороны застройщика, что сразу сильно затормозило общение. Как следствие, последнее сообщение датировано октябрем прошлого года.
— отсутствие какого-бы то ни было функционала (голосования, картинки, репутация и т.п.)
Сити в лице г-жи Володиной Ольги Игоревны подтвердило, что даже само СИТИ не имеет возможности толком поддерживать форум, но в будущем на базе проекта «Миниполис» планирует воссоздать общение жителей. Когда именно такой форум станет доступен жителям Миниполиса (так называют наш комплекс сотрудники Сити) г-жа Володина не уточнила.

2. http://янтарный-город.su — форум, созданный и поддерживаемый юридическим бюро «Право собственности», сайт бюро —http://www.право-собственности.com/.
Этот форум не устраивал по следующим критериям:
— медленная скорость работы форума,
— принадлежность форума сторонней юридической компании, не имеющей никакого отношения к жилому комплексу.
— большой процент сообщений пишется людьми, не имеющими отношония к комлпексу, и вообще проживающими вне Строгино)
За два года форум так и не развился до полноценной площадки для общения.

3. http://www.yantarniy.com/ — форум, созданный и поддерживаемый оператором связи Многобайт.ру — http://www.mnogobyte.ru/ Форум быстрый, и на данный момент самый насыщенный общением реальными жителями комплекса.
Недостатки — отсутствуют почти все возможности форума, т.к. по сути это не форум, а блог. Например, нет возможности голосования по тем или иным важным вопросам, нет возможности нормального размещения картинок, нет личных сообщений и т.п. Кроме того, этот блог так же как и предыдущий форум был поднят посторонним юридическим лицом — оператором связи.

То есть существующие форумы/блоги не устраивали жителей комплекса как с точки зрения удобства пользования, так и с административной точки зрения — в любой момент коммерческая организация, создавшая форум, могла в своих коммерческих интересах как угодно модифицировать форум, а, при необходимости, просто удалить/закрыть.

Данный форум — его создание, хостинг, поддержка и администрирование происходит силами инициативной группы ЖК «Янтарный город» и на средства этих людей, являющихся жителями Янтарного города. Бывают ситуации, в которых доступ к части форума стоит разрешить только жителям (будущим собственникам дома), а это возможно только в ситуации, когда администрирование форума осуществляется инициативной группой жителей, вопросы к которой можно задать не только в интернете, но и в оффлайне — на собраниях жителей дома.

Модернизируемся

Соседи! До 15 апреля 2011, на шлагбаум и ворота (перед мойкой) будет установлен электромеханический привод (за счёт Сити 21). Идея заключается в том, что теперь подъезжая к шлагбауму мы сами открываем себе проезд. Таким образом, охрана видит, что это владелец, а если шлагбаум не открылся, значит это гость и его уже будут проверять. Ворота перед мойкой так же будут теперь всегда закрыты, чтобы убрать сквозной проезд посторонних машин, те кто пользуется гаражом могут открыть ворота тем же брелком, что и шлагбаум.

Просьба зайти в диспетчерскую и записаться на получение брелоков. Если у Вас есть парковочное место в гараже, обязательно укажите это, т.к. владельцам гаражей будут выдавать брелоки с дополнительной кнопкой для открывания ворот гаража. Стоимость брелока 820р.

P.S. мы ещё пока что не решили, как будем собирать деньги на брелоки. УК отказывается их собирать, т.к. потом обязательно найдётся тот, кто обвинит их в присвоение чужих средств. Может у кого-то есть идеи, как мы это организуем?

Итоги собрания от 19.03.11

Соседи! Было очень приятно видеть, что собралось такое количество неравнодушных владельцев квартир. Спасение утопающих, дело рук самих утопающих и чем больше нас будет, тем лучше!

Постараюсь выложить итоги собрания, как можно скорее. Я записала все волнующие ВАС вопросы, НО для начала мне необходимо кое-что уточнить в нашей УК, чтобы не писать в пустую.

Готовим список к Сити-21

Т.к наше собрание обещалось посетить сити в составе трёх человек: генеральный директор, руководитель службы заказчиков и руководитель миниполиса, то давайте заранее составим список, чтобы не устраивая балаган задать все ВАЖНЫЕ на сегодняшний день для нас вопросы, касающееся 5 и 6 корпуса. Чем больше мы подготовимся заранее, тем эффективнее получим ответы. С Вашего позволения начну свой список, прошу продолжить и добавить свои пункты каждого, кому не безразлично!

P.S. Роман, опираясь на Ваше мнение, я некоторые вопросы скопировала у Вас, т.к. полностью их разделяю.

1. Когда будет собственность на купленные квартиры и парковачные места?

2. Обещали весной начать ремонты на этажах возле лифтов, когда начнут?

3. Вид первого этажа, отсутствие мебели, некачественный ремонт, щели в окнах.

4. Ремонт минусовых этажей, нет даже элементарной чистовой отделки, все дверные косяки разбиты, двери кривые, стены некрашеные.

5. Проход от домов к метро, когда начнут делать дорогу?

6. Обещали подать документы в управу района и гибдд на предмет того чтобы выезд на перекресток Катукова и Исаковского (возле заправки ТНК) сделать не «только направо», но и во все стороны. Не вижу ни каких проблем убрать оттуда знак и по светофору сделать выезд.

7. Модернизация въезда на территорию через сквозной проезд под землей. Иначе, зачем нужна охрана на воротах и забор, если можно проехать чуть дальше и спокойно въехать на территорию? Лишая нас обещанной безопасности!!!

8. Принять охрану в штат. Заменить консьержку охранником.

9. Качество «финских» лифтов китайского производства. Слабые моторы не способные закрывать двери на сквозняках. Отсутствие элементарной кнопки «отмена».

10. Питьевую воду планируют подавать по специальным трубам. Если да то когда, по какой цене вода будет. Закупалось ли уже оборудование для очистки, позволяющая забыть о домашних фильтрах?

11. Устранение строительных недоделок

12. Круглосуточная стройка здания института, мешающая спать по ночам. Хождение рабочих со стройки института по территории ЖК.

13. Отключение горячей воды летом. Где обещанная автономная бойлерная, которая позволят забыть о летних отключениях горячей воды?

14. Скудные детски атриумы с неокрашенными стенами. Отсутствие мебели для родителей следящими за детьми.

15. Проживанием так называемых «сотрудников» Техстроя в подвале элитного дома.

16. Нет связи с генеральным директором. Завести электронную почту для связи напрямую, т.к иначе не дозвониться. Есть предположение, что о многом он не знает, т.к. нас категорически не соединяют.

Атриумы

Соседи! Хочу предложить ещё одну тему для размышления, чтобы на собрание мы смогли её тоже обсудить. Давайте подумаем и пофантазируем, как бы мы хотели использовать наши атриумы. Некоторые из них уже сданы, ключи от них находятся в диспетчерской, но надо понять, что с ними делать. Эти атриумы принадлежат жильцам, и никто без нашего разрешения не может их использовать. Так может мы поставим где-то бильярдный стол; плазму для любителей спорта, обожающих болеть в компании;, столы для лото или игры в мафию? (естественно, за счёт коллективного сбрасывания) Так же для жильцов с детьми, а судя по всему дети есть если не в каждой квартире, то через одну точно, можно будет организовывать отмечания Дней Рождения! Давайте представим, как бы это сделать?

!!!!

Сегодня утром, встречалась с нашей УК, по их инициативе мы провели репетицию предстоящего собрания. Был Жарницын Александр Владимирович, генеральный директор ООО «Техстрой», и наш управляющий Игнатьев Алексей Васильевич. Главная новость заключается в том, что от них я узнала, о планирующимся присутствии ни только генерального директора Техстроя, но и скорей всего будет генеральный директор Сити-21, за это очень борется сам Техстрой. Так что готовьте вопросы и жалобы, т.к. есть большая надежда поговорить о том, что обещали и что есть на самом деле напрямую! Чуть позже (рассчитываю успеть сегодня) выложу имеющиеся компреды по лифту и воротам, ещё постараюсь сделать побольше копий, чтобы мы могли на собрание всё наглядно рассмотреть.