Янтарный Город

ВНИМАНИЕ! СОБРАНИЕ!

Огромная просьба, Всем внимательно отнестись к объявлению, расположенного ниже. Т.к. это касается всех владельцев квартир, и тех кто уже проживает, и тех кто только делает ремонт или собирается начать его делать. Потому что мы потом все вместе будем жить в нашем ЖК и проблемы, неудобства, а так же существующие недоделки, рано или поздно коснуться каждого. Лучше их решить, исправить и благоустроить, сейчас и, что очень важно – всем вместе.

Уважаемые владельцы квартир!

Приглашаем Вас, посетить собрание с управляющей компанией, которое состоится 18 декабря 2010 года на первом этаже корпуса №5, в 11:00. Для обсуждения претензий по работе управляющей компании, а так же для решения волнующих вопросов проживающих владельцев квартир и будущих жителей, для высказывания предложений по улучшению эксплуатации жилого комплекса и созданию более комфортных условий проживания в доме.

Если по каким-то причинам Вы не можете явится на собрание, предлагаем присылать свои предложения и замечания в диспетчерскую по факсу (495) 758-17-40 для Игнатьева А.В.

P.S. не будьте равнодушны.

п-а-р-к-о-в-к-а

Я уже писала в разделе « Оплата подземной парковки теми кто ей не пользуются « о том, что хоть нам и выставляют 2000р за «абонентскую плату», но при этом на парковке убирались за 3,5 месяца всего два раза (вчера и полтора месяца назад, и каждый раз после моего звонка), то вчера вечером, приехав на парковку, я увидела объявление от администрации: «Уважаемые автовладельцы! Просьба в снежную погоду и в грязь, перед постановкой машин на парковку помыть колеса и подкрылки на мойке. стоимость помывки — 100 рублей. Администрация.» Я бы особо не предала значение, этому объявлению, но пока я его читала охранник прежде чем открыть мне ворота, обошёл мою машину, заглянув под низ, видно сделал оценку степени чистоты моих колёс, и после этого пропустил. Признаюсь, если бы он попытался меня не пропустить я бы писала сейчас тут совсем другую историю. На парковке я обратила внимание, что лишь моя машина была ни совсем чистая, а остальные все были свежевымытыми. И мне бы хотелось узнать Ваше мнение по этому поводу. За что мы тогда платим? Ведь ясно же, что администрация, просто хочет с экономить на уборке. Я не против мытья машины, но почему я должна ещё отдельно каждый вечер (посмотрите в окно, что там сейчас творится) мыть машины, скорей всего вставать в очередь и ещё дополнительно отстёгивать по сто рублей в день (за месяц в среднем будет набегать ещё к тем 2000р + 3000р и то если один раз въезжаешь, а если несколько раз в выходные это делаешь) ? Если бы хотя бы администрация договорилась с мойкой, где нам выделят отдельный бокс (чтобы не было очередей и то, это пока нас мало машин ставят) и эта помывка входила бы в нашу оплату за уборку и  содержание парковки, то я бы пользовалась. И то, когда постоишь 1,5 часа в пробке (а зимой и можно все 4 часа), после рабочего дня, когда в желудке урчит от голода, когда хочется добраться до туалета и когда знаешь, что один дома тебя  ждёт ребёнок, то не хочется торчать на мойке лишние 10-15 минут (а если перед тобой кто-то моется, то ещё дольше), а хочется приехать, поставить машину и пойти уже отдыхать. Может быть я и не права, давайте подискутируем! Хочется знать мнение других владельцев!

Правила!

Даже и не знаю, как начать диалог (а я надеюсь, что это будет диалог, а не монолог) этой темы, т.к. собираюсь обратиться к взрослым и без меня много понимающим людям, явно желающих жить лучше, стремящихся к красивой жизни и платящих за это немалые деньги. Но я, увы и ах, вынужденна снова поднять тему о строительных бригадах, делающих ремонт в квартирах нашего «Янтарного города». Наверное, не все были ознакомленны с правилами ремонтных работ и не все потрудились довести их до сведения своих рабочих, т.к. эти самые рабочие каждый день не перестают меня удивлять и, к сожалению, в худшую сторону. Вчера днём, моей родственнице, пришлось согнать возле подъезда, строителя собиравшегося пописать (простите за подробность) прямо со ступенек нашего подъезда, при этом ещё выслушать его возмущения про так как она, цитирую строителя: «обламала» его! Сегодня утром, когда я застала строителя, ехавшего с десятого этажа (читает ли сейчас сообщение владелец проводящий там ремонт?)  и выгнав его из лифта для владельцев, я узнала от него, что я сука! И это лишь свежие истории и они каждый день пополняются. И кажется уже каждый приезд домой, превращается в нервотрёпку. А мы, уже проживающие в доме, живём похоже по правилам строителей и почему-то все с этим миримся.  В первую очередь, хочу обратиться к тем, кто ещё только делает ремонт и приезжает в дом лишь на 15 минут, чтобы посмотреть, как идут дела и не ощущают на себе всё то, что происходит вокруг. Я знаю, что многие владельцы квартир, выясняют отношения с нашей управляющей компанией, за то что она якобы обижает их рабочих и мешает им работать. Ну, Вам самим-то не смешно? Не думали, почему так? Расскажу пример на себе, в ВОСКРЕСЕНЬЕ ДНЕМ (5.12), когда в очередной раз моё терпение достигло своей эпогии и быстрыми темпами начало испаряться, от часового сверления в квартире прямо надо мной, я поднялась к строителям, и может быть уже не совсем вежливо (уж простите, но прихожу я к ним уже в сотый раз) попросила прекратить мешать отдыхать, пообещав в следующий раз прийти с колом, на который им придётся присесть. Сверление стен и моей нервной системы сразу же прекратилось, а через десять минут у нас во всём доме отключился свет на два часа. Всем было известно, что у дома пропала целая фаза и свет частично отсутствовал абсолютно во всех квартирах, но рабочие, у которых благодаря мне, нарисовалась перспектива тесного контакта с колом, преподнесли своему владельцу квартиры, как то что это Я(!!!), отключила у них свет и всячески мешаю им работать. После чего, владельцы звонили со мной разбираться.  Мне смешно и лестно, что я произвожу впечатление способной отключить весь дом, но если отставить все шуточки в строну, то проанализиров я представляю, что каждая строительная бригада рассказывает в качестве отмазки своим владельцам квартир, почему ничего ни сделано. В то время, как по вечерам идут целые вереницы строителей с пакетами из пятёрочки, в которых на пачку быстрорастворимой лапши приходит минимум три бутылки водки, а чуть позже эта же вереница,  совсем неувернными шагами, следует в обратном направлении за добавкой.  Я боюсь (!!!!!!!!!) свою одиннадцатилетнюю дочь отпускать одну выносить мусор или гулять с собакой, потому что вызвав лифт она в 9 случаях и 10, рискует встретить пьяного, грязного строителя, а может целую компанию, которые совсем не стесняются в выражениях и действиях и  это в том доме, в котором мы платим за охрану.  Наш лифт вечно пестрит отпечатками строителей, они хамят женщинам и превращают наш дом в общежитие. Когда работала моя строительная бригада, то они боялись из квартиры выходить, т.к. я предупредила их о том, что если мне хоть кто-то на них хоть капельку пожалуется, то я буду их наказывать рублём, а может и сама выгонять. Я ещё раз очень прошу, абсолютно всех владельцев квартир отнестись  внимательно и серьёзно к образовавшейся проблеме и донести до своих рабочих правила поведения в нашем доме, ведь это они Вам улыбаются и может даже кланятся, а нам они говорят, цитирую: «срать мы на Вас хотели, мне хозяин разрешил». Внизу приведены правила, составленные нашей управляющей компанией, которая может быть скорей всего не всем смогла их раздать. Поэтому я выкладываю их здесь, а в ближайшее время они появятся у нас в подъезде и на этажах. Давайте все вместе будем наводить порядок в нашем доме!!!!!

Правила:

1.       При завозе строительных материалов в квартиру, необходимо убрать за собой: разгрузочную площадку, коридоры, лифтовой холл и лифт.

2.       Производить уборку мест общественного пользования при выносе мусора.

3.       Постоянно следить за чистотой в коридорах рядом с ремонтируемой квартирой.

4.       При производстве работ с повышенным выделением пыли, двери в квартиры должны быть закрыты.

5.       Производство разовых работ (монтаж, сборка и установка мебели, бытового оборудования) осуществляется по разовым пропускам при наличии заявки владельца квартиры или доверенного лица.

Рабочим ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

1.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, выбрасывать мусор через окна.

2.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, приносить и распивать спиртные напитки, находиться на объекте в нетрезвом виде.

3.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, сливать в канализацию неиспользованный раствор и мусор.

4.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, находиться на этажах, не отмеченных в пропуске.

5.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, производить шумовые работы с понедельника по пятницу  с 19.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00.

6.        ЗАПРЕЩАЕТСЯ, производить какие-либо строительные работы в выходные и праздничные дни.

7.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, в выходные и праздничные дни находиться на объекте и в местах общественного пользования в рабочей одежде.

8.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, перемещение по дому, вход с улицы, хождение по территории ЖК «Янтарный город» в период с 20.30 до 7.00

9.       ЗАПРЕЩАЕТСЯ, приходить на объект без пропусков (регистрации в управляющей компании), находиться на рабочем месте без пропусков.

10.   ЗАПРЕЩАЕТСЯ, курить в лифтах, на лестницах и коридорах.

11.   ЗАПРЕЩАЕТСЯ, пользоваться пассажирским лифтом, предназначенным для владельцев квартир.

12.   ЗАПРЕЩАЕТСЯ, мусорить, справлять нужду на улицах и в местах общественного пользования, писать и рисовать на стенах, на всей территории ЖК «Янтарный город»

При нарушении данных правил пропуска рабочих будут аннулироваться  и удаляться с объекта.