Найдено
Готовим список к Сити-21
Т.к наше собрание обещалось посетить сити в составе трёх человек: генеральный директор, руководитель службы заказчиков и руководитель миниполиса, то давайте заранее составим список, чтобы не устраивая балаган задать все ВАЖНЫЕ на сегодняшний день для нас вопросы, касающееся 5 и 6 корпуса. Чем больше мы подготовимся заранее, тем эффективнее получим ответы. С Вашего позволения начну свой список, прошу продолжить и добавить свои пункты каждого, кому не безразлично!
P.S. Роман, опираясь на Ваше мнение, я некоторые вопросы скопировала у Вас, т.к. полностью их разделяю.
1. Когда будет собственность на купленные квартиры и парковачные места?
2. Обещали весной начать ремонты на этажах возле лифтов, когда начнут?
3. Вид первого этажа, отсутствие мебели, некачественный ремонт, щели в окнах.
4. Ремонт минусовых этажей, нет даже элементарной чистовой отделки, все дверные косяки разбиты, двери кривые, стены некрашеные.
5. Проход от домов к метро, когда начнут делать дорогу?
6. Обещали подать документы в управу района и гибдд на предмет того чтобы выезд на перекресток Катукова и Исаковского (возле заправки ТНК) сделать не «только направо», но и во все стороны. Не вижу ни каких проблем убрать оттуда знак и по светофору сделать выезд.
7. Модернизация въезда на территорию через сквозной проезд под землей. Иначе, зачем нужна охрана на воротах и забор, если можно проехать чуть дальше и спокойно въехать на территорию? Лишая нас обещанной безопасности!!!
8. Принять охрану в штат. Заменить консьержку охранником.
9. Качество «финских» лифтов китайского производства. Слабые моторы не способные закрывать двери на сквозняках. Отсутствие элементарной кнопки «отмена».
10. Питьевую воду планируют подавать по специальным трубам. Если да то когда, по какой цене вода будет. Закупалось ли уже оборудование для очистки, позволяющая забыть о домашних фильтрах?
11. Устранение строительных недоделок
12. Круглосуточная стройка здания института, мешающая спать по ночам. Хождение рабочих со стройки института по территории ЖК.
13. Отключение горячей воды летом. Где обещанная автономная бойлерная, которая позволят забыть о летних отключениях горячей воды?
14. Скудные детски атриумы с неокрашенными стенами. Отсутствие мебели для родителей следящими за детьми.
15. Проживанием так называемых «сотрудников» Техстроя в подвале элитного дома.
16. Нет связи с генеральным директором. Завести электронную почту для связи напрямую, т.к иначе не дозвониться. Есть предположение, что о многом он не знает, т.к. нас категорически не соединяют.
Мастер-класс «Волшебная глина»
«Волшебная глина» 13 марта в атриуме на 3-м этаже 5-го корпуса по улице Катукова, д.24 состоялся мастер-класс по керамике для детей, проживающих в ЖК «Янтарный город» и «Лазурный блюз». Мероприятие получилось радостным и красочным. На нём в качестве начинающих керамистов приняли участие более 20 детей в возрасте от 4-х до 13 лет. Ребятишки с удовольствием погрузили свои пальчики в глину и сотворили из неё, кто что захотел: лисичек, петушков, китов, неведомых зверушек, русские печки и скамеечки и просто какие-то свои фантазии. Родителям, которые тихо сидели в сторонке, оставалось только наблюдать за детским творчеством и тихо завидовать. Мастер-класс с детьми провела художник-керамист, член международного художественного фонда, преподаватель с многолетним стажем Людмила Николаевна Давыдова, ей помогали её коллеги. После обжига детские работы вернутся к своим создателям. Многие детки, уходя с мастер-класса, интересовались, когда можно будет придти ещё? Сейчас совместно с компанией «СИТИ XXI век» решается вопрос о возможности создания в Строгинском миниполисе постоянно действующей студии художественной керамики с собственным обжигом. В студии планируются также занятия по рисунку, живописи, детскому дизайну и пластилинопластике.
Павел Аксёнов.
Давайте обсудим!
На собрание обсуждалась неожиданно нарисовавшиеся проблема того, что в районе мойки, через коридор можно свободно проехать на территорию нашего Жилого комплекса, что собственно наблюдали многие жители в летние и тёплые осенние периоды, особенно по выходным, когда люди приезжали на праздники к стадиону и из-за отсутствия парковки, через туннель проезжали в Янтарный город, парковались и шли гулять, а потом ещё кучковались после праздничного дня у машин с бутылочками слабоалкогольных напитков. Да и собственно смысл самой охраны терялся, если к нам на территорию мог попасть любой желающий. Поэтому на собрание многие согласились, что сквозной проезд необходимо перекрыть. Изначально была идея перекрыть проезд сразу же за мойкой, поставив там шлагбаум, а жителям выдать брелоки. Но недавно мы пришли к другому открытию, что многие машины, приезжают в нашем коридоре парковаться на ночь, это те кому не досталось места вдоль дороги (с чем мы тоже думаем, как бороться), да и перегородив сквозной проезд, те же самые посетители стадиона, будут заставлять все машинами в коридоре. Поэтому Управляющая компания предлагает рассмотреть новый вариант: сделать механическими ворота при въезде в туннель, обратившись с этим к компании устанавливающая шлагбаум на главном въезде, так же механизм поставить на ворота в парковку и выдать всем владельцам брелоки. Один и тот же брелок будет открывать шлагбаум на въезде, ворота в туннель и ворота в гараж. Подъезжая к шлагбауму владельцы будут сами с помощью кнопки открывать проезд, а остальных (видя что шлагбаум не открывается) будет проверять охрана на наличие пропуска и т.д. Тем самым мы решаем проблему того, что охрана не будет останавливать каждую машину и спрашивать пропуск, а только тех, у кого не открывается шлагбаум и закроем нежелательный проезд посторонних лиц через тунель. Мойщиков мы просто оповестим о нашем решении и предложим им провести связь с мойкой (за их счёт), с помощью которой желающие не из нашего ЖК помыть машину, связывались бы с мойкой по переговорному устройству и их выходили встречать. Пока что у нас есть коммерческое предложение на двойной шлагбаум, который мы планировали установить после мойки. К варианту, который я изложила выше, мы пришли с УК случайно в пятницу в процессе обсуждения шлагбаума, поэтому мы пока что ещё не знаем, сколько это будет стоить, но к концу недели обещали предоставить смету. Сейчас же, я предлагаю обсудить этот вариант на форуме, чтобы понять все «за» и «против» этой идеи. Наверное, через неделю мы уже проведём собрание, где придём к общему решению и начнём действовать. Но так же, мне бы хотелось, чтобы все приняли активное участие в обсуждение идеи того, что есть огромное желание сделать ключи на лифты, т.е лифт будет перевозить Вас, только если Вы прикладываете ключ к кнопке, т.к сейчас к примеру на ту же самую парковку может попасть любой: и жильцы, и строители, и ещё кто-либо. Гостей и строителей, будет перевозить та самая консьержка, которая на данный момент определенна подавать лифт для строй материалов. И уже тогда строители не будут кататься по этажам на лифтах, т.к. лифт сам по себе ездить не будет. Это хороший контроль и добавляет больше спокойствия тем, кто отпускает своих детей одних.
Так же к концу недели компания «Многобайт» обещала предоставить идею и коммерческое предложение по поводу видеонаблюдения в детских атриумах через интернет. Давайте это всё обсуждать!
Итоги собрания.
18 декабря 2010г в корпусе №5 было проведено собрание для владельцев квартир в ЖК «Янтарный город». Присутствовало, около пятидесяти человек, к сожалению, всех переписать не успели. Это было наше первое массовое собрание, поэтому мы не совсем правильно организовали его. В следующий раз мы учтём все ошибки и недочёты и сделаем собрание более продуктивным. Тем более в ближайшее время, у нас будет повод собраться. Хочу сказать ещё раз, спасибо Всем, кто нашёл время прийти, спасибо Всем, кому не всё равно, как мы будет дальше жить в этом комплексе и спасибо Всем, кто готов активно участвовать в улучшение качества нашего ЖК. И так, ниже выложен протокол собрания, а так же я позволила оставить коменнтарии (P.S.), к каждому обсуждаемому ответу, исходя из имеющейся у меня информации.
ПРОТОКОЛ
Общего собрания владельцев помещений жилых жилого комплекса
«Янтарный город»
г. Москва 18.12.2010г.
Обсуждались вопросы:
1) Дата открытия минус второго уровня парковки в корпусе 6 и минус первого уровня парковки корпуса 5 по ул. М. Катукова, д. 24.
Ответ УК: II полугодие 2011г. т.к. с 15.01.2011г. завоз строительных материалов только через парковки.
P.S. с сегодняшнего дня, 17.01.2011 начинает работа системы поднятия стройматериалов через минус второй в шестом корпусе и минус первый в пятом. Система такова: рабочий, отзванивается в диспетчерскую, заказывает лифт, к нему поднимается с минус второго консьержка и при ней производится погрузка.
2) Требование владельцев об использовании строителями проводящих ремонт в квартирах грузовыми лифтами с парковки уровней -1 и -2 для ввоза и вывоза строительных материалов, а для владельцев – пассажирскими лифтами.
Принято решение собственников: с 10.01.2011г. вести строгий контроль за пользованием лифтами строительными бригадами исключительно грузовыми лифтами из парковок, исключая холлы первых этажей.
P.S. владельцы ремонтируемых квартир, ну объясните же своим рабочими, что нельзя ездить в лифте для пассажиров строителям ни в их рабочей, ни в их «чистой» одежде. Этот лифт не для них!!!!!
3) Установка видеокамер в атриумах за счет средств Владельцев.
Принято решение собственниками: управляющему провести мониторинг в январе месяце 2011г. И представить предварительный расчет на форум для утверждения собственниками.
P.S. отчёт о мониторинге будет в ближайшее время. Если у кого-то есть свои предложения или рекомендации отдельных фирм, просьба поделиться информацией. Но только я не совсем понимаю целесообразность камер в атриумах, т.к. на детских площадках будут присутствовать взрослые со своими детьми, а в тематических атриумах, что и кто собирается рассматривать?
4) Установить видеокамеры в лифтах за счет средств УК «Техстрой.
Принято решение: Установить видеокамеры в срок до 01.04.2011г.
P.S. здесь, конечно же, камеры необходимы, чтобы следить за порядком (к примеру, чьи строители катаются в лифте и оставляют свои отпечатки) и за безопасностью.
Входные группы
Добрый день, уважаемые соседи!
Не знаю, как Вам, а мне всё больше и больше хочется задать вопрос, к руководству Citi-XXI, кому пришла такая гениальная шутка по поводу построенных домов корпуса 5 и 6, что называть и представлять эти дома при продаже, можно смело, как дома безнес-класса, а если это не шутка, то где же Вы видели такой бизнес-класс?
Это что сервис по-русски? Вы на квартирных площадках бывали? И что? Как Вам нелепо, вдоль и поперёк, выкрашенные стены? Убогая плитка, ещё до начала ремонта, везде поотколатая и потрескавшаеся? А двери на площадку, как во времена великого совка? Всё это думаете соответствует дому бизнес-класса? Да, вагончики строителей, через забор и то более прилично отделаны. При покупки квартиры, раздавались обещания, что всё будет отремонтированно и переделанно, аж лучшии дома парижа нам позавидают, что это только на режим «достроя», так всё раздолбанно, но теперь выясняется, что отремантированно и перделанно будет только в том случаи, если жильцы скинуться и сделают всё за свой счёт. Т.к. Citi-XXI считаете, что свои обязанности уже выполнили и ничего менять не нужно. Кстати, обещанные атриумы тоже вызывают скупую слезу уныния. Мне, аж до жути интересно, у кого из их дизайнеров было такое тяжелое детство? Что аж детская плошадка сделанна, как в казарме далекого гарнизона? Лабиринты с белыми стенами.. бррррр! Хоть бы покрасили эти стены для приличия. А гребок с одной горкой? Это высший пилотаж фантазии? Всё гениальное, просто? Слишком просто!
Конечно же, мне бы так же хотелось получить комментарии от Citi-XXI по поводу несбывшихся (теперь уже никогда) данных ими обещаний. В попытках узнать их мнение, я на их официальном сайте об этом написала, НО думаю, что это даже не выложат на форум, а звонить и слушать, как мне вешают лапшу на уши не хочу, потом никому не докажешь, что они обещали одно, а сделали…., да ни сделали ничего! Ну чтож, уважаемые соседи, будем скидывать в очередной раз но новую и красивую жизнь?
Ремонт подъездов и входных групп
Сегодня узнал, что в самое ближайшее время начнутся отделочные работы общих зон в ЖК Янтарный город, и что работы эти будут закончены к сентябрю этого года. Вчера в наш жилой комплекс приезжала комиссия, и именно они решили что пора запускать эти отделочные работы.
Не знаю войдут ли в общую смету работы в атриумах, но будет супер если входную группу приведут в порядок соответствующий дому бизнес-класса.
Свежие комментарии